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※最終更新日:2025年05月19日 GMT+8
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米国の住宅着工件数(Housing Starts)は、住宅建設プロジェクトが正式に始まった件数を示す経済指標です。住宅着工件数は、住宅市場の活発さを示し、消費者の購買意欲や景気の先行指標として注目されています。特に、住宅建設が米国経済における重要な要素であるため、経済全体の健康状態や景気動向を判断するための指標として重視されています。
住宅着工件数以外に米国の住宅市場に関連する主要な経済指標として、新築住宅販売件数、住宅建設許可件数があげられます。
住宅着工件数は主に以下の2つに分類されます:
一戸建て住宅で、住宅市場全体の動向を示す上で重要な指標です。
アパートやコンドミニアムなどの集合住宅。投資家需要や都市部での住宅供給状況に影響を受けやすいです。
米国商務省の国勢調査局(U.S. Census Bureau)が毎月中旬に、前月のデータを発表します。データは季節調整済み年率換算(SAAR)で表示され、季節変動の影響を除いた年間ベースでの数値が示されます。
住宅着工件数は、景気の先行指標として重要です。住宅着工が増加している場合、住宅需要が高く、消費者が経済に対して楽観的であると判断されやすいです。逆に、着工件数が減少している場合は、住宅需要の低迷や景気減速の兆候と多くみなされています。
米国の住宅着工件数は、住宅市場の状況や景気動向を把握するための重要な指標であり、特にFRBの金融政策や株式・債券・FX為替市場に大きな影響を与えます。特にモーゲージ関連で債券市場は注目しています。
毎月発表されるこのデータは、米国経済の健康状態や住宅需要を反映する先行指標として、幅広く注目されています。建設・住宅業界の株式や木材など建設資材市場は特に注目しています。
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